臺北市政府重點BOT案

在「5+2」計畫中,政府期望能將南港軟體園區打造為「亞太生技醫藥研發產業中心」,預計投入約109.47億元發展為生技醫學研發重鎮。臺北市政府也為因應中央政府規劃而推出多項計畫,以促進產業發展。

臺北市內湖科技園區產業支援設施開發計畫興建營運移轉案
開發單位 臺北市政府
總面積 17,542.31平方公尺
土地使用分區 公共服務設施用地;產業支援設施用地
規劃內容 本案依據促進民間參與公共建設法(以下簡稱促參法)第42條規定辦理開發,並依促參法第3條第1項第11款、第8條第1項第1款及經濟部105年2月3日經授企字第10500005620號函核定以「育成中心及其設施」為主體事業,引進民間資金與專業投入,作為企業創新研發及新創事業孕育發展的基地,以提升內科園區創新能量及擴展聚落效應。
可進駐產業類別 資通訊及未來重要新興產業
臺北市南港生技產業聚落開發計畫
基地位置 臺北市南港區中南段一小段482地號等20筆土地
總面積 15096.73平方公尺
土地使用分區 生技產業專用區;特定商業區
規劃內容 本案依據促進民間參與公共建設法(以下簡稱促參法)第42條規定辦理開發,並依促參法第3條第1項第11款、第8條第1項第1款以「育成中心及其設施」為主體事業,引進民間資金資源,設置生醫創新育成中心,提供生技新創企業育成空間,並挹注技術研發、營運管理、商機拓展等專業資源,另設置生技產業空間,引進技術研發中後期或規模較為成熟之生技企業,提供辦公室、研發實驗室及小型適量產等功能空間,促進生技產業升級發展。
可進駐產業類別 生技
臺北市北投影視音產業園區興建營運移轉案
基地位置 臺北市北投區桃源段一小段187地號等15筆土地
總面積 14,142平方公尺
土地使用分區 影視音產業專用區
規劃內容 以「電影產業」為主要、「電視產業」為次、輔以「流行音樂產業」。
可進駐產業類別 符合「文化創意產業發展法」涵蓋之電影、電視及流行音樂產業。
臺北市西區門戶計畫臺北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案
基地位置 臺北市中正區公園段一小段188 -6 地號等11筆土地
總面積 31,593平方公尺
土地使用分區 聯合開發區
規劃內容 本開發案與機場捷運共構,已配合機場捷運A1台北車站完成C1/D1共構之地下4層至地上2層。原基本設計規劃C1為56樓、D1為76樓,惟未來得在符合既有結構設計安全、都市計畫及相關法令規範下,由投資人依實際經營需求自行後續設計。
可進駐產業類別 不得做住宅使用,可做為一般服務業、金融保險業、健身服務業、旅遊及運輸服務業、一般旅館業及國際觀光旅館業等;日常零售及餐飲等不可超過允建樓地板面積之40%。
臺北市南港轉運站促參案
基地位置 東站(BOT):臺北市南港區南港段二小段 972、973 地號
總面積 東站(BOT):4,889.88平方公尺
土地使用分區 轉運站用地
規劃內容 南港轉運站為「臺北東區門戶計畫」推動重點之一,為滿足大臺北都會區往返東部民眾之國道客運旅次需求、因應東區門戶計畫未來開發衍生之旅次需求及降低現況國道客運路線過度集中於臺北市西區之情形,規劃建置南港轉運站,並可分散臺北車站負荷。
可進駐產業類別 於許可年限內取得本基地東站之興建、營運權利,與西站及商三轉運站之營運權利。主辦機關同意民間機構經營之業務範圍為:
(一)興建南港轉運站東站及其相關設施。
(二)營運南港轉運站東站、西站及商三轉運站,並依核定之月臺租金費率收取租金。
(三)依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」設置並經同意之附屬事業;另本計畫用地不得興建並經營住宅。
臺大紹興南街公辦都市更新案
基地位置 臺北市中正區中正段一小段 446 -1地號等29筆土地
總面積 13,578平方公尺
土地使用分區 住3(特)、住3-2(特)、社福用地、公園、道路用地
規劃內容 臺大與市府為改善地區環境,共同推動本案公辦都更,將結合既有的醫療複合設施,打造本區形成兼具「臨床醫療與醫學教育」、「健康產業與服務」及「生醫科技與創新」之「智慧健康生活園區」,將結合都市更新設定地上權及權利變換方式開發,區內規劃臺大醫學院教學研究大樓及社會福利設施用地建物。
可進駐產業類別 投資人可取得A、B區商業空間8,700坪之50年經營權,並於權利變換區域分配更新後房地。
信義三興公辦都市更新案
基地位置 臺北市信義區三興段一小段972地號等9筆土地
總面積 1,045平方公尺
土地使用分區 商三特
規劃內容 本案原為三張犁派出所興建用地,因興辦事業計畫註銷,現況僅為綠美化空地及低度商業使用,未符合都市應有之機能,市府以公辦都更方式整體規劃,變更細部計畫及完整街廓整體開發考量,將基地相鄰5筆私人土地一併納入,結合公有土地及私有土地整體規劃,符合都市紋理,加強周邊商業服務機能之發展。並提供公益設施(區民活動中心)改善地區公共設施服務水準,提升地區生活機能。
可進駐產業類別 商辦、住宅、公益設施。
忠孝懷生公辦都市更新案
開發單位 臺北市都市更新處
基地位置 臺北市大安區懷生段二小段5-4地號等8筆土地
總面積 2,120平方公尺
土地使用分區 商三特(原屬第二種商業區、第三種住宅區)
規劃內容 本更新地區周邊區域商業發展繁榮且交通便捷,低樓層以商業空間及一般事務所、高樓層以集合住宅為主。商業空間期望結合鄰近TAF空總創新基地使用,引入小型辦公空間、工作室或會議室機能,接受政府與民間的需求申請,以共同工作空間(co-working space)的概念,容納包括科技、經濟、文化、教育、社會、環境等各種面向的創新概念。
可進駐產業類別 無特定產業
(更新日期: 2018年8 月)